TÜİK Açıkladı: Konut Satışları Nisanda Yüzde 56,6 Arttı

Nisan 2025’te 118 bin 359 konut satıldı, en çok satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti.

TÜİK, Nisan 2025 dönemine ait konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 oranında artış göstererek 118 bin 359 oldu. En çok satış yapılan iller 18 bin 645 konut ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir oldu. En az satış ise sırasıyla 37 ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt’ta gerçekleşti. Ocak-nisan döneminde toplam konut satışları yüzde 27,9 artarak 454 bin 145’e ulaştı.

İpotekli Satışlarda Yüzde 147 Artış

Nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147 artarak 17 bin 465 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 14,8 pay aldı. Ocak-nisan döneminde ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194’e ulaştı. Nisan ayında ipotekli satışların 4 bin 245’i, ocak-nisan döneminde ise 16 bin 388’i ilk el konutlardan oluştu. Diğer konut satışları ise nisanda yüzde 47,3 artışla 100 bin 894’e yükseldi. Toplam satışların yüzde 85,2’sini oluşturan bu kalem, dört aylık dönemde yüzde 20,1 artışla 384 bin 951 olarak kaydedildi.

İlk El ve İkinci El Satışlarda Yükseliş

Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artış göstererek 34 bin 633 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 29,3 olarak açıklandı. İlk el satışlar, yılın ilk dört ayında ise yüzde 19,7 artarak 134 bin 509’a ulaştı. İkinci el konut satışları nisanda yüzde 62,6 gibi ciddi bir artışla 83 bin 726’ya çıktı ve toplam satışların yüzde 70,7’sini oluşturdu. Ocak-nisan döneminde ikinci el satışlar yüzde 31,6 artışla 319 bin 636 oldu.

Yabancılara Konut Satışı Yüzde 13,2 Arttı

Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında yüzde 13,2 artarak 1440 oldu. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 1,2’sine denk geldi. En çok yabancıya konut satışı 529 ile İstanbul, 497 ile Antalya ve 117 ile Mersin’de gerçekleşti. Ancak ocak-nisan döneminde yabancıya satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azalarak 6 bin 18’e geriledi. Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 276 ile Rusya Federasyonu, 128 ile İran ve 120 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.