TÜİK Mart 2026 Verilerini Açıkladı: İlk El Konut Satışları Artarken İkinci El Düştü

ANKARA / TEKHA

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut piyasasında hareketlilik gözlenirken, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 oranında artarak 35 bin 725’e ulaştı. İkinci el konut satışları ise yüzde 3,6 oranında azalışla 77 bin 642 olarak kayıtlara geçti.

Piyasada toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 31,5, ikinci el satışların payı ise yüzde 68,5 olarak gerçekleşti.

İpotekli Satışlarda Büyük Yükseliş

Mart ayı verilerinde en dikkat çeken artış ipotekli konut satışlarında yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 oranında yükselerek 25 bin 978 oldu. Toplam satışlar içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9’a yükseldi. Buna karşın, diğer satış türleri yüzde 9,6 oranında azalarak 87 bin 389 seviyesinde kaldı.

Arındırılmış serilerde ise düşüş eğilimi görüldü. Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ilk el satışlar yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki aya göre ilk el satışlarda yüzde 9,6, ikinci el satışlarda yüzde 5,5 oranında düşüş kaydedildi.

Yabancıya Satışlar Yüzde 20 Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş mart ayında da devam etti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalan yabancıya satış rakamı 1353 oldu. Yabancıların toplam satış içindeki payı yüzde 1,2 olarak ölçüldü. Ocak-mart dönemini kapsayan ilk çeyrekte ise yabancılara satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 oldu.

Mart ayında en çok konut alan ülke vatandaşları şu şekilde sıralandı:

İş Yeri Satışlarında İpotekli Talebi Arttı

İş yeri piyasasında da konut piyasasına benzer bir tablo oluştu. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,3 azalarak 9 bin 712 oldu. Ancak ipotekli iş yeri satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 60,1 gibi yüksek bir oranda artarak 698’e ulaştı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 12,6 azalışla 12 bin 801 olarak gerçekleşti.